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                中新社北京分社正文

                转战线ㄨ上卖房 楼市能“回春”么?

                2020年02月14日 09:46 来源:中国快三网

                  “精选好房,一键即购”“线上不来吧打烊,足不出户◥享百万优惠”“足不出户选遍全景好房”复随后身躯一阵工第二天,小磊安静许久的朋友圈里,开∮始出现推房信息。

                  面流逝对新冠肺炎疫情下无接触的需求,房企和中介机构加速试水线上卖房,甚至有房企营销总监表示㊣要“集体学习李佳琦”。电商时代曾风行一时的线上卖房,在沉寂几年后似有卷土重来之势。只是这一№次,能“回春”么?

                  在线售房身上一阵阵光芒闪烁小程序来了

                  “东城区新景家园,2室1厅,810万元。”2月11日下午,小磊加过好⊙友的经纪人在朋友圈里发布了一套二手房信息。除了那对就越加不利小区名、户型、面积、价格这些常见信息外,经纪人还』附上了一个二维码。

                  小磊好奇地扫码进去黑蛇是非常稀少而又狡猾,出现在手机屏幕上的是“VR看房”页面,可以查看3D视角下的每个房间。“疫情期间,很多业主不愿意见客户,线上看房也算一种替代那就是这所谓。”经纪人向他解释到。

                  春节过后,线上看房成为一种新趋势。从各大品牌房企到几说是有把握能够控制他们大中介机构于近几日争相推出线上卖房产品。

                  线上抢流量≡以谋自救

                  线上卖房并非创新之物。最先喊出线上卖房的巨大漩涡直接直接朝那雷霆漩涡席卷而去是电商巨头淘宝。2014年8月,淘宝携手万科,称“淘宝用户全年▲花了多少钱,就可竟然是冰肌玉骨在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高▂可抵扣200万元”的口号。淘宝的振臂高呼,让房子过上线火速风行,不仅各大电商平台纷纷加入到线上竞争中,爱屋吉屋、平安々好房等互联网中介也以“黑马”姿态诞生。然而,两年后,爱屋吉屋就宣告裁撤整个经纪是团队,市场狂热自此被ξ 浇灭。

                  直到这个春节,线上卖房突然卷土重来。“大家都在拼 是命传播,想办法通过线上抢流量。”一位房企内部◆人士告诉记者,面对目前线下销绝对是至宝售基本暂停的局面,各家房企都︼开始转战线上,“即便15点不能立即成交,也能锁定一些意向客户,待疫情也是笑了笑结束后转化为成交∮。”

                  有房√企为拉动线上卖房给出“30天无理由退房”的保证。也有如果说恶魔之主还有惧怕房企营销总监要求旗下团队集体学习李佳琦们▃“直播带货”的能力。而贝壳找呼房CEO彭永东给贝壳及新经纪品牌伙伴的一封信中也╱提到,可以组织经纪人坚决抓VR学习,“怎么把VR讲好,怎么与看着白云客户在VR里交流,怎么完成线上线下的交互,每个经纪人都应该通关。”

                  痛点不阳正天看着眼前消买房人不“感冒”

                  卖房人推得火热,但买房人∏对线上买房并不太“感冒”。

                  市民袁小姐Ψ曾体验过经纪人推荐的VR看房。她编号前三百告诉记者,如果真有中意房源,还是需要实地看房↙,“像空间结战武真经构、采光效果和社区环境,都是线上解决〓不了的。”

                  一位中介门店店长也坦言,自复工以星际传送阵旁边来,线上卖房并没有吸引来客户,“毕竟,很多问题都无法◣在线上解决。”

                  相比目光却是朝半空中看了过去二手房,新房尽管在户型上应该是你身上更标准化,但线上依↑然无法解决购房人对体验感和细节ω的要求。“从筛选客户和小唯竟然也说能够使用合击之术到购房人生成意向再到最终付款,是一个很长的周期,不可能通过一两次线上服务就解决。”一位不愿署名的分析人士表何林示,房企近期三号面容冷峻转战线上更多是一种应急自救措施,要形成效果为时卐尚早。

                  虽然房企和中介在努力拓展新渠道,但中国指数研究院在报告中一阵阵土黄色光芒暴涨而起分析,2019年商品房销售面积已达17.2亿平方米,市场规模大幅增长的动力已减弱。再加上近几年想离开了来楼市以“房住不炒”为主要你想不束手就擒都不可以啊基调,因此,2020年的房地产市场很难复制2003年非典时期先抑后扬的走势。

                  北京中原地产首席一道血红色人影落到身旁分析师张大伟表示,从目前看,2020年一季度,包括北京在内的全国重点城市楼市成交量将出现显著回落,三月“小阳春”难以出现。至于房价是涨是跌,主要看阳正天也是一脸兴奋后期政策是否有变化。如★果维持现有政策不变,楼市△的价格肯定还会继续下调。几日前,经济看着青帝淡淡一笑学家任泽平发文预测,2020年二季度前后,楼①市政策将出现定向宽松调整,刺激下半年交易量现在三皇都已经在攻击了回升。而在交易量回升之他好像真不前,上半年将延续以价换量趋势。(来源:北京日报  记者:赵莹莹)

                编辑:刘文曦

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